1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
三郷市
20.9万円/㎡
前年比-20.6%
パークフィールドみさと
埼玉県三郷市さつき平一丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩14分
1989年築 / 14階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,991万円
26.7万円/㎡
1,054
1,679
2,304
2,929
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,304万円
22.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月19日
パークフィールドみさと
1,650万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 74.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は27.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,650万円 | 22.2万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,990万円 | 33.6万円 | 10階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,850万円 | 23.5万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 36.6万円 | 11階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 28.3万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,798万円 | 36.6万円 | 11階 | 76.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 1,980万円 | 22.3万円 | 6階 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 21.7万円 | 2階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 23.9万円 | 12階 | 103.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 21.7万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 21.2万円 | 11階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 26.7万円 | 8階 | 111.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,150万円 | 23.5万円 | 2階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 20.9万円 | 6階 | 105.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 30.0万円 | 11階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,290万円 | 31.7万円 | 4階 | 103.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,120万円 | 28.4万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,499万円 | 33.5万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,498万円 | 34.3万円 | 13階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,550万円 | 25.1万円 | 21階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,200万円 | 22.3万円 | 2階 | 98.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,898万円 | 24.1万円 | 11階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,250万円 | 24.6万円 | 2階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,998万円 | 28.7万円 | 13階 | 104.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,998万円 | 25.4万円 | 11階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,198万円 | 30.6万円 | 13階 | 104.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,180万円 | 28.5万円 | 8階 | 111.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,848万円 | 30.4万円 | 3階 | 93.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 23.3万円 | 2階 | 98.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,300万円 | 17.0万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,190万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,848万円 | 30.4万円 | 3階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,780万円 | 19.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,750万円 | 20.0万円 | 5階 | 87.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,380万円 | 29.2万円 | 7階 | 81.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 24.1万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,380万円 | 24.2万円 | 2階 | 98.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,498万円 | 34.5万円 | 11階 | 72.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 98.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,898万円 | 30.9万円 | 3階 | 93.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 25.3万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,290万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2LDK+DEN | - |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 24.8万円 | 11階 | 104.12㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,290万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,898万円 | 30.9万円 | 3階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,490万円 | 27.3万円 | 2階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,950万円 | 22.3万円 | 5階 | 87.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,890万円 | 20.7万円 | 4階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,397万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,397万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,780万円 | 26.7万円 | 11階 | 104.12㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,680万円 | 27.1万円 | 4階 | 98.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,390万円 | 32.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2LDK+DEN | - |
| 2024/01/26 | 2,390万円 | 32.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅14分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークフィールドみさとテラ・ウエスト四街区2号館 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅15分 | 1,450万円 | 18.4万円 | 78.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 21階建 | 南 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/24 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンライフ鷹野 三郷市鷹野三丁目 | 三郷中央駅8分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 92.16㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、三郷市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は三郷市の平均と比較して6.2%割高です。